www.fin-success.biz

Справочникпо залоговому кредитованию

SUCCESS FINANCE

Нам важен Ваш успех!

Залоговые кредиты с 2008 года набирают

популярность как среди банков, фондов и

инвесторов, так и среди населения.

Конечно же, раньше кредитовались под

залог, но в меньшей степени, чем в наше

время. Данный тренд поддерживается

в основном из-за снижения рисков со

стороны банков и более дешевых денег для

населения.

Данный вид кредита поможет привлечь

крупную сумму на длительный срок, что

позволяет клиентам совершить крупные

покупки, строительство недвижимости или

использовать сумму на развитие бизнеса.

О способах и видах кредитования

под залог расскажем далее

2

Вступление

SUCCESS FINANCE

Объекты для залога1. Квартира – всеми любимый и самыйраспространенный, охотно принимают какбанки, так и частные инвесторы.Один из самых ликвидных объектов залога.2. Дом – данный вид залога не такой ликвидный,как квартира, но также пользуетсяпопулярностью среди банков и инвесторов.Главное наличие земли в собственности, накоторой находиться дом, если земля в аренде,то заложить такой объект сложнее.3. Земля – один из самых низколиквидныхзалогов, банки и инвесторы, как правило,выдают не большие суммы. Больше интересныземли категории ИЖС.4. Коммерческая недвижимость – аналогиченквартире, особенно интересен, если в данномобъекте арендуют площадь крупные компанииили розничные сети всероссийского масштаба.5. Также существуют другие виды залога, какгаражи, доли в квартире или комнаты,оборудование, драгоценности,ценные бумаги и др., в этом случае всеиндивидуально, в зависимости от оценочнойстоимости и ликвидности

3

SUCCESS FINANCE

1. Подбор банка или инвестора длякредитования2. Одобрение суммы кредита3. Оценка и страхование объекта(у частного инвестора, в некоторых случаях,не нужно)4. Выход на сделку и подписание договоровс банком (инвестором) 5. Сдача документов в Регистрационнуюпалату для регистрации обременения6. Выдача суммы в банке после регистрацииобременения

Основные этапы сделки прикредитовании в банке или участного инвестора

4

SUCCESS FINANCE

1. Сумма кредита: от 300 000,00 рублейи без ограничений2. Выдают до 80% от оценочной стоимостиобъекта3. Процентные ставки от 14% до 26%4. Срок: до 20 лет5. Возраст заемщика от 18 до 76 лет6. Возможно досрочное погашение7. Средний срок сделки, от подачи полногопакета документов в банк и до получениясредств, равен 14 дней в зависимости отобъекта недвижимости и суммы кредита

Особенности кредитованияв банке

5

SUCCESS FINANCE

Особенности кредитованияу частного инвестора

1. Сумма кредита: от 300 000,00 рублей ибез ограничений2. Выдают до 60% от оценочной стоимостиобъекта3. Процентные ставки от 2% до 5% в месяц4. Срок: до 2 лет с правом продления5. Возраст заемщика от 18 до 76 лет6. Возможно досрочное погашение7. Средний срок сделки, от подачи полногопакета документов частному инвестору идо получения средств, равен 4 дняв зависимости от объекта недвижимости исуммы кредита8. Возможность получения аванса до 20%от суммы кредита в день обращения

6

SUCCESS FINANCE

Банк vs. Частный инвестор

7

SUCCESS FINANCE

Банк

14 дней до получения суммы

Кредитная история - выше среднего

Трудоустройство - официальное

Срок кредита до 20 лет

Дешевые деньги

Частный инвестор

4 дня до получения суммы

Кредитная история - любая

Трудоустройство - не имеет особого значения

Срок кредита до 2 лет с правом продления

Дорогие деньги

В итоге хочу сообщить, что любой кредитпод залог несет под собой большуюответственность и нужно несколько разподумать и обратиться к провереннымспециалистам данного рынка. Желаю Вам успехов в привлечениифинансирования!

Итог

8

SUCCESS FINANCE

SUCCESS FINANCE

Нам важен Ваш успех!

www.fin-success.biz

объединяет группу консалтинговых компаний в сфере

привлечения финансирования для людей и бизнеса,

бухгалтерского сопровождения малого и среднего бизнеса,

страхового брокериджа для физических и юридических лиц

и агентства недвижимости первичного и вторичного жилья

«Success Finance»