VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ...

5
Old Rufford Road, Rufford £899,950 Newark, Nottinghamshire, NG22 9DD

Transcript of VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ...

Page 1: VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ ZÁX XU oÁ ZZv ]vÁ] Z Z }u Uµ À }µ o PoÌ } µ Po Á]v }Á } Uul rµ ...

Old Rufford Road, Rufford

£899,950

Newark, Nottinghamshire, NG22 9DD

Page 2: VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ ZÁX XU oÁ ZZv ]vÁ] Z Z }u Uµ À }µ o PoÌ } µ Po Á]v }Á } Uul rµ ...

This is a fine example of a quality residence with multi‐functionaluse and space. The accommodation extends to approximately5000 square feet and sits in grounds extending to 3.5 acres in thehighly sought after rural village of Rufford. The property offersextensive private accommodation featuring a reception hallway,35' formal sitting room, a high quality fitted kitchen and threedouble bedrooms to the main bungalow with en suite facilities.Attached to the property is a one bedroom studio apartment, a onebedroom gardeners cottage and a two bedroom annexe, all withseparate access.

ENTRANCE OF PROPERTYEntered from Old Rufford Road through electric security wroughtiron gates with brick pillars and following a tree‐lined drivewayleading to the property.

RECEPTION HALLUpvc double glazed front entrance doors with leaded inserts,'Karndean' floor covering, ceiling mounted downlighters, upvcdouble glazed door with leaded inserts and sidelights leadinginto:

INNER HALLOak doors with stylish contemporary chrome door furniture givingaccess to all reception rooms and bedrooms (some doors beingpartially glazed), panel radiator, moulded cornicing to ceiling,plaster niches, wall mounted downlighters, telephone point,access to roofspace, three mains wired smoke detectors.

FORMAL SITTING ROOM35'3" x 20'11" max (10.74 x 6.38 max)

An impressive modern reception room with a upvc double glazedbow window to front aspect with leaded inserts, cornicing toceiling, ceiling mounted downlighters, television point, threepanel radiators, 'Boston' speaker surround sound system.

DINING ROOM24'4" x 20'11" (7.42 x 6.38)

A further substantial reception room with upvc double glazeddoors with matching lights leading out to terraced rear patio area,further upvc double glazed doors to right aspect with additionalbrick pavia patio area, two panel radiators.

BREAKFAST KITCHEN19'3" x 15'3" (5.87 x 4.65)

Substantial range of solid beech base and wall units consisting ofsoft close drawers and cupboards, solid black granite worksurfaces with granite up‐stands and ceramic tiled splashbacksabove, inset one and a half bowl sink with granite drainer andfiltered mixer tap, large stainless steel 'Majestic' eight ring gasrange cooker and hob with fan assisted ovens and brushedstainless steel splashback, 'Amtico' decorative stone effect floorcovering, underlighting and cornicing to wall units, centre islandunit comprising of base units with matching solid black granitework surfaces over, solid beech table attached to island unit, insetcircular stainless steel sink with swan neck mixer tap over, panelradiator, two upvc double glazed windows to front aspect withleaded inserts, built in 'Neff' microwave and steamer, glazeddisplay unit, built in dishwasher, over‐hung brushed stainlesssteel extractor hood with downlighters.

Page 3: VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ ZÁX XU oÁ ZZv ]vÁ] Z Z }u Uµ À }µ o PoÌ } µ Po Á]v }Á } Uul rµ ...

UTILITY ROOM15'3" x 9'5" max (4.65 x 2.87 max)Range of solid beech units with timber edged work surfaces, gasfired central heating boiler, space and plumbing for two uprightfridge freezers, space and plumbing for washing machines andtumble dryers, 'Amtico' floor covering.

glazed window to rear aspect, cornicing to ceiling, television andtelephone points.

EN SUITE SHOWER ROOMShower enclosure with mains fed shower over, 'Karndene' floorcovering, pedestal wash hand basin with chrome taps, low leveltumble dryers, 'Amtico' floor covering.

LOBBY12'11" x 10'1" (3.94 x 3.07)'Karndean' floor covering, upvc double glazed door leading out tofront aspect.

MASTER BEDROOM25'11" x 23'9" max (7.90 x 7.24 max)

The master suite has an extensive range of bedroom furniture withcupboards and drawers throughout the main bedroom area andfurther units in the dressing room with pelmet spotlights, mirrorfronted doors and a doorway through into the en‐suite showerroom, the shower room is as previously described.

MASTER EN SUITEFully tiled shower enclosure with two showers (one overheaddeluge mains fed shower and one electric shower) and glazedpivotal doors, low level flush w.c., wash hand basin, ladder styletowel radiator, upvc double glazed window to rear aspect, ceramictiled floor covering.

BEDROOM TWO15'1" x 13'9" (4.60 x 4.19)Range of six full height wardrobe units with glazed display fronts,built in vanity unit with cupboards, television and telephonepoints, panel radiator, bedside furniture with headboard.

EN SUITE SHOWER ROOMCeramic tiled floor covering, fully tiled shower enclosure withglazed pivotal doors and 'Kudos' mains fed shower over, low levelflush w.c., pedestal wash hand basin with chrome taps, upvcdouble glazed obscure glass window to rear aspect, make‐upmirror with glass shelf and surrounding lights, 'Karndene' floorcovering.

BEDROOM THREE19'1" x 15'3" (5.82 x 4.65)Range o f seven  fu l l height wardrobe units with glazed displayfronts and pelmet lighting over, panel radiator, upvc double

covering, pedestal wash hand basin with chrome taps, low levelflush w.c., fully glazed ceramic tiled walls, ladder style towelradiator.

FAMILY BATHROOM

A highly contemporary bathroom with a low level dual flush w.c.,glass wash hand basin with contemporary chrome mixer tap andbrushed stainless steel splashback, mirror above wash handbasin, freestanding roll top bath with contemporary chromesidefill mixer tap and handheld shower attachment, chromeladder style towel radiator, ceramic tiled floor covering andcomplementary ceramic tiled walls, ceiling mounted downlighters,upvc double glazed window to rear aspect.

1ST FLOOR‐STUDIO APARTMENTThe first f loor studio apartment is complete with a doublebedroom and an open plan kitchen/living room as well as abathroom. There are four ceiling mounted 'Velux' rooflights in theapartment. The kitchen area is fitted with a range of pine effectbase and wall units consisting of drawers and cupboards, roll topwork surfaces with ceramic tiled splashbacks, 'Neff' four ringceramic hob, 'Neff' brushed stainless steel electric fan assistedoven, inset one and a half bowl stainless steel sink and drainerwith chrome mixer tap, ceiling mounted spotlights, 'Dimplex' nightstorage heater, 'Karndene floor covering. The bathroom with afully tiled shower enclosure with 'Mira' mains fed shower over,bowl style ceramic sink with chrome mixer tap built into a glassand beech stand, low level flush wc., ladder style towel radiator,'Karndene' floor covering, two upvc double glazed obscure glasswindows to front aspect, ceiling mounted spotlights. The bedroomhas a range of beech effect bedroom furniture with full heightwardrobes and vanity unit, upvc double glazed window to rightaspect, television point.

GROUND FLOOR‐GARDENERS ANNEXEIn the annexe there  i s  a garden room overlooking the substantialgardens to this property with upvc double glazed window withleaded inserts and 'Karndean' floor covering. The main annexe hasa kitchen area, sitting room,  a bedroom and an en suite showerroom and benefits from  a central heating system separate to thatof the main property. The kitchen has a range of beech effect base

Page 4: VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ ZÁX XU oÁ ZZv ]vÁ] Z Z }u Uµ À }µ o PoÌ } µ Po Á]v }Á } Uul rµ ...

units consisting of soft close drawers and cupboards, granitestyle roll top work surfaces with ceramic tiled splashbacks, 'Neff'four ring ceramic hob, 'Neff' electric fan assisted oven and grill,extractor hood, pelmet to wall units, 'Blanco' composite singlebowl sink and drainer, vinyl floor covering. The sitting room areahas a panel radiator, upvc double glazed sliding patio doorsleading out to rear patio area, television and telephone points.The bedroom has a range of three built in wardrobe units, upvcdouble glazed window to rear aspect, built in vanity unit. The ensuite shower room has a shower enclosure with electric showerover and concertina glazed door, half ceramic tiled walls, lowlevel f lush w.c.,  pedestal wash hand basin, panel radiator,ceramic tiled floor covering, wall mounted 'Ideal' gas boiler, wallmounted extractor fan, access to roofspace, ceiling mounteddownlighters.

GARDENS

The property sits in approximately 3.5 acres of highly privategrounds featuring exterior security lighting, two gas lamp‐posts tothe front of the property, a wide variety of plants, bushes and treesincluding copper beech, conifer, oak and yew. The property isenclosed behind ample fencing and benefits from two accesspoints being on a direct route to Nottingham.

COUNCIL TAXAc co r d i n g   t o   t h e   C oun c i l   T a x   V a l u a t i o n   L i s t  web s i t e(www.voa.gov.uk) the property is under Band F.

ANNEXEThis  i s the recently completed conversion o f the former doublegarages  i n t o  a  t w o bedroom ground  f l oo r apartment,  t h eaccommodation consist ing  a substantial  l i v i n g  r o om w i t hbreakfast kitchen off, central study area, two bedrooms, familyshower room. Entering the property through upvc double glazedpatio doors to the right aspect of the property into the breakfastkitchen, breakfast kitchen has a range of high gloss base and wallunits running along the rear aspect, the base units are under solidoak surfaces, with an inset 'AEG' induction electric hob set into thework surface with extractor hob over, 'AEG' brushed stainless steelfan assisted electric oven and coffee maker built into  a full heightunit with intergated 'electrolux' dishwasher and 'zanussi' washingmashine, inset single bowl stainless steel sink with contemporarychrome mixer tap, underlighting to the wall units and intergratedfridge and freezer, ceiling mounted downlighters, large breakfastbar  i n  oak  o n chrome columns, pelmet lighting between  thekitchen and living area, the living room has a upvc double glazed

leaded inset window to the front aspect, ceiling mounted downlighters, television points, engineered oak door through to thestudy area, the central study area has doors into the bedroomsand the shower room, the master bedroom has upvc double glazedleaded inset window to the front aspect,  cei l ing mountedspotlights, access to the electric consumer unit. Bedroom two, hasupvc double glazed window to the rear aspect, obscure glass anda matching door out to the left aspect of the property, the windowsare obscure glass with lead inserts, television point, ceilingmounted spotlights, with an oak door off the study into the showerroom with a 'jade' electric shower and full walk in shower unitwith mermaid boarding to the walls, comtemport 'roca' wash handbasin with chrome mixer tap and low level flush w.c., ladder stylechrome electric towel radiator, ceramic tiled floor covering, upvcdouble glazed obscure glass window to the rear...

*cont*...aspect, ceiling mounted spotlights, ceramic tiled walls to theremainder of the shower area and a wall mounted extractor.Master bedroom, in the main house now incorporates a sittingroom accessed off a central hallway through a oak engineereddoor, the sitting room has a upvc double glazed leaded insertwindow to the front aspect, television point, a contemporaryelectric wall mounted fire, coving to the ceiling, and again an oakengineered door through to the master suite.

Page 5: VebraAlto.com - Agency Cloudalto-live.s3.amazonaws.com/iieeXFNUr1rngQEB-RbDWnSUUcw/OJWi0Ef10...(oµ ZÁX XU oÁ ZZv ]vÁ] Z Z }u Uµ À }µ o PoÌ } µ Po Á]v }Á } Uul rµ ...

t: 01777713910 e: [email protected]

www.newtonfallowell.co.uk


E À o W / v u ] } P ] µ o µ · Á Á Á X ] µ } o X } u d Æ } î W K u µ À ! u µ u µ ] v v } } µ } v o µ À ] v ] u U } u } ] v u } Á Á Á X ] µ } o X } u P µ o P µ

E À o W / v u ] } P ] µ o µ · Á Á Á X ] µ } o X } u d Æ } î W K u µ À ! u µ u µ ] v v } } µ } v o µ À ] v ] u U } u } ] v u } Á Á Á X ] µ } o X } u P µ o P µ

1. ε 2. µ¦Â ¨ ´ µ · · °¨Á } ´ µ ° µ¨° Arduino ´ µ¦Á ºÉ ...narong.ece.engr.tu.ac.th/ei201/2556/document/arduino_adc_56S.pdf · R/2R Ladder-Most common method-Keeps

1. ε 2. µ¦Â ¨ ´ µ · · °¨Á } ´ µ ° µ¨° Arduino ´ µ¦Á ºÉ ...narong.ece.engr.tu.ac.th/ei201/2556/document/arduino_adc_56S.pdf · R/2R Ladder-Most common method-Keeps

o µ ] } v } , } u Á } l · í ~^ o } Á W Z Ç ] ï ì í µ P µ î ...

o µ ] } v } , } u Á } l · í ~^ o } Á W Z Ç ] ï ì í µ P µ î ...

Á Á Á X u } } Ç o Z } µ X Á Á Á X u } } Ç o Z } µ X µ ô ô …...the bike by tunning the quick release knobs 360 degrees. these knobs can be accessed from inside the bags.

Á Á Á X u } } Ç o Z } µ X Á Á Á X u } } Ç o Z } µ X µ ô ô …...the bike by tunning the quick release knobs 360 degrees. these knobs can be accessed from inside the bags.

Kia V14 New Map Features S4...d Z o } Á ( µ Á µ ] v P ] ( ( v ] } X / ( Ç } µ µ v u À ] } v ] Z u } v Á U Z d Z o } Á ( µ Á µ ] v P ] ( ( v ] } X / ( Ç } µ µ v u À

Kia V14 New Map Features S4...d Z o } Á ( µ Á µ ] v P ] ( ( v ] } X / ( Ç } µ µ v u À ] } v ] Z u } v Á U Z d Z o } Á ( µ Á µ ] v P ] ( ( v ] } X / ( Ç } µ µ v u À

Pure China - Presentación · Á Á Á X µ X } µ l Z ] v n ] v ( } µ X } µ [Û` 4m] a³5 3· ) I´) 8 Fkj¿&Å2 :js f!]'

Pure China - Presentación · Á Á Á X µ X } µ l Z ] v n ] v ( } µ X } µ [Û` 4m] a³5 3· ) I´) 8 Fkj¿&Å2 :js f!]'

  Á É Ä ¿ Ã » ¹ ´ ± µ Æ · ¼ µ Á ¯ ´ É ½ · ¼ µ Á ¿ ¼ · ½ ¯ ± 15/05/2011

  Á É Ä ¿ Ã » ¹ ´ ± µ Æ · ¼ µ Á ¯ ´ É ½ · ¼ µ Á ¿ ¼ · ½ ¯ ± 15/05/2011

BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB · W v µ Z ] u s o µ ( ^ Z Á v P Z ( Á ] Z } o Á v X ] µ Z ( º Z µ v P ,/s rd } o o

BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB · W v µ Z ] u s o µ ( ^ Z Á v P Z ( Á ] Z } o Á v X ] µ Z ( º Z µ v P ,/s rd } o o

Newsletter - Jan 2020...E } µ Ç } µ ] v ( } u ] } v M ^ v Z } } À ] ] } µ Á ] Z W l l Á Á Á X u } } } Á v l v ] P Z X } P -DQXDU\

Newsletter - Jan 2020...E } µ Ç } µ ] v ( } u ] } v M ^ v Z } } À ] ] } µ Á ] Z W l l Á Á Á X u } } } Á v l v ] P Z X } P -DQXDU\

Homepage | World Vision International - µ¦ »o¤ ¦° Á È µ µ¦ µ¦» Toolkit...Á® ¸¥ ® ´ (2554-2557) à µ Á µ®¨´ j ´ Á È ¤ª´¥ º Á } à µ ¸ÉÅ o εÁ

Homepage | World Vision International - µ¦ »o¤ ¦° Á È µ µ¦ µ¦» Toolkit...Á® ¸¥ ® ´ (2554-2557) à µ Á µ®¨´ j ´ Á È ¤ª´¥ º Á } à µ ¸ÉÅ o εÁ

FK - research-system.siam.edu...ภาคผนวก ก การออกแบบระบบงาน ¡ ´ µ P K ¦® ´ ¡ ´ µ ºÉ° ¡ ´ µ µ ¤ »¨ ¡ ´ µ Á ° ¦r

FK - research-system.siam.edu...ภาคผนวก ก การออกแบบระบบงาน ¡ ´ µ P K ¦® ´ ¡ ´ µ ºÉ° ¡ ´ µ µ ¤ »¨ ¡ ´ µ Á ° ¦r

BV4.19-Monthly Report-[Nov-18] Draft SIX Montheia.onep.go.th/images/monitor/1548754982.pdf · ´ Á ¦¸¥¤Ã ¥ ¦·¬´ Á°È · ε ´ ¦·¬´ . µ δ (¤®µ ) ¦µ¥ µ

BV4.19-Monthly Report-[Nov-18] Draft SIX Montheia.onep.go.th/images/monitor/1548754982.pdf · ´ Á ¦¸¥¤Ã ¥ ¦·¬´ Á°È · ε ´ ¦·¬´ . µ δ (¤®µ ) ¦µ¥ µ

Visual FoxPro¸•ารางสอนครู.pdfµ¦µ ° x y x z µ · ¦µ ¸ª· · £µ Á¦¸¥ ¸É z z ] ^ z æ Á¦¸¥ ³ ¼oª· ¥µ µ¦µ ° x y x y µ § ¥µ Å®¤Â¡

Visual FoxPro¸•ารางสอนครู.pdfµ¦µ ° x y x z µ · ¦µ ¸ª· · £µ Á¦¸¥ ¸É z z ] ^ z æ Á¦¸¥ ³ ¼oª· ¥µ µ¦µ ° x y x y µ § ¥µ Å®¤Â¡

Á Á Á X > o µ > ] ( X } uof+Decluttering.pdf · Á Á Á X > o µ > ] ( X } u ^ À í ì 9 } ( Z } P u o z } µ o µ v ^ ( } z } µ > ] ( Á ] Z } µ } v

Á Á Á X > o µ > ] ( X } uof+Decluttering.pdf · Á Á Á X > o µ > ] ( X } u ^ À í ì 9 } ( Z } P u o z } µ o µ v ^ ( } z } µ > ] ( Á ] Z } µ } v

VebraAlto.com - Agency Cloud · >KhE' l /E Z îó õ ]v } ÇÆíí õ ~ôXðóu]v } ÇÆïXñõu ]l]vP ] o }}uÁ] ZWÀ µ }µ o PoÌ Ç } Z ( }v v WÀ µÁ]v }Á } Z ] v

VebraAlto.com - Agency Cloud · >KhE' l /E Z îó õ ]v } ÇÆíí õ ~ôXðóu]v } ÇÆïXñõu ]l]vP ] o }}uÁ] ZWÀ µ }µ o PoÌ Ç } Z ( }v v WÀ µÁ]v }Á } Z ] v

µ¦Á ¦¸»¥¤° £µ µÃ ° Á¤ ´¨°° Å r´Ê¨³ ·¨· Á à ¥ª· ¸È´ ªÂ ª·ª ... · µ¦Á ¦¸»¥¤° £µ µÃ ° Á¤ ´¨°° Å r´Ê¨³ ·¨· Á

µ¦Á ¦¸»¥¤° £µ µÃ ° Á¤ ´¨°° Å r´Ê¨³ ·¨· Á à ¥ª· ¸È´ ªÂ ª·ª ... · µ¦Á ¦¸»¥¤° £µ µÃ ° Á¤ ´¨°° Å r´Ê¨³ ·¨· Á

Z ì ~ ( / v } E } v P ] U / u ] o o ] v Z µ ] } U } Ç } µ Á v } Á ] v P Ç M } v ... · 2020-03-29 · v P o E Ç u Z } A í ^ o µ A ì/ u o o Ç µ ] } µ } µ Á Z Á } o

Z ì ~ ( / v } E } v P ] U / u ] o o ] v Z µ ] } U } Ç } µ Á v } Á ] v P Ç M } v ... · 2020-03-29 · v P o E Ç u Z } A í ^ o µ A ì/ u o o Ç µ ] } µ } µ Á Z Á } o

National Summary Report Pesticide Monitoring 2018 Finland...Á Á Á X ( X µ } X µ l ( i } µ v o ð &^ : } µ v o î ìzz V À } o µ u ~ ] µ WEEEE 2EMHFWLYH 7KH REMHFWLYH RI WKH

National Summary Report Pesticide Monitoring 2018 Finland...Á Á Á X ( X µ } X µ l ( i } µ v o ð &^ : } µ v o î ìzz V À } o µ u ~ ] µ WEEEE 2EMHFWLYH 7KH REMHFWLYH RI WKH

ÁÁÁX ] ] µ v }X - espiritusanto.cc · Á Á Á X ] ] µ v } X , } oÇt ll ^ Z µ o ]oõ W ]}vl Wou ^µv Ç ^ µ Çs] P]oD WðWì ì v òWì ì Xu X

ÁÁÁX ] ] µ v }X - espiritusanto.cc · Á Á Á X ] ] µ v } X , } oÇt ll ^ Z µ o ]oõ W ]}vl Wou ^µv Ç ^ µ Çs] P]oD WðWì ì v òWì ì Xu X

µ Ç / v µ } v W , } Á d } ^ µ } · 2020-04-28 · v µ u Ç } µ o Á ] o o Ç } µ ] X / ( Ç } µ µ ¨ í U ì ì ì Z Á ] o o Z ] v Z v Æ ] Á ] o o v } P Z v

µ Ç / v µ } v W , } Á d } ^ µ } · 2020-04-28 · v µ u Ç } µ o Á ] o o Ç } µ ] X / ( Ç } µ µ ¨ í U ì ì ì Z Á ] o o Z ] v Z v Æ ] Á ] o o v } P Z v