Post on 05-Jul-2015
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La gestione dell’area relax in La gestione dell’area relax in un un Villaggio Fitness Virgin ActiveVillaggio Fitness Virgin Active
GENOVAGENOVAFiumara Fiumara
PRATO PRATO San GiustoSan Giusto
ROMAROMAOstiaOstia
MILANOMILANOKennedyKennedy
MILANOMILANOMaciachiniMaciachini
MILANO MILANO CorsicoCorsico
MILANOMILANOMilano FioriMilano Fiori
MILANOMILANOC.So ComoC.So Como
BRESCIABRESCIAFreccia RossaFreccia Rossa
BRESCIA BRESCIA ClassicClassic
BOLOGNABOLOGNACasalecchioCasalecchio
BOLOGNABOLOGNAMingantiMinganti
VERONAVERONACittàCittà
PERUGIAPERUGIACittàCittà
VENEZIAVENEZIAMestreMestre
TORINO TORINO MoncalieriMoncalieri
FIRENZEFIRENZERovezzanoRovezzano
MILANO MILANO BicoccaBicocca
20052005
ROMA ROMA Nuovo SalarioNuovo Salario
REGGIO EMILIAREGGIO EMILIACittàCittà
MILANOMILANOBaranzateBaranzate
FIRENZEFIRENZENovoliNovoli
NAPOLINAPOLIMedMed
ROMAROMACalasanzioCalasanzio
CATANIACATANIACittàCittà
--Italia - 30 ClubItalia - 30 Club
ROMAROMATalentiTalenti
Il mercato in ItaliaIl mercato in Italia
ROMA EURROMA EUR
TORINO TORINO Le grùLe grù
MILANOMILANOfiorifiori
Roma balduinaRoma balduinafiorifiori
Club Virgin ActiveClub Virgin Active
Superficie da 4000 - 8000 m2
da 3500 - 8000 soci
35.000 mc/anno
Climatizzazione con sistemi a tutt’aria
Elevata Richiesta di acqua calda sanitaria
Elevati consumi idrici
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
70
142.000 soci
1.100.000 mc/a di cui circa il 20% per ricambio acqua
piscine.
Numero Vasche
Numero iscritti
Elevati consumi idrici
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Caratteristiche impianto:
• Rooftop con circuito frigorifero a bordo – post riscaldamento da teleriscaldamento• Rooftop a recupero di calore per le zone bagnate (piscina e zona idromassaggio)• Produzione ACS da teleriscaldamento e solare termico• Caldaie (centrali termiche)• Chiller con recupero di calore.
Qualche numero…
450mc/gg per pool; 150mc/gg per Spa. 600mc/gg
• Potenza termica scambiatore di calore: 2 scambiatori da 400 kW • Potenza termica scambiatore ACS: 2 scambiatori da 500 kW• Kwh prodotti da solare termico: circa 46.000• Kwh fabbisogno attività: circa 1.000.000• • NAZIONALE:• • Elettrico: MWh/a 40.000• Termico : 5.000.000 m3 gas• Acqua: mc/anno 1.100.000
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Problematiche manutenzione Vasche natatorie: Problematiche manutenzione Vasche natatorie:
esperienze praticheesperienze pratiche
Problematiche nelle vasche nuoto:Problematiche nelle vasche nuoto:
canaline di ricircolo. Fissaggio fari. canaline di ricircolo. Fissaggio fari.
Prove di tenuta su canalina di ricircolo con utilizzo di palloncini.Prove di tenuta su canalina di ricircolo con utilizzo di palloncini.Inizialmente solo a verificare la tenuta dello scarico, successivamente Inizialmente solo a verificare la tenuta dello scarico, successivamente riempiendo la canalina fino allo sfioro per verificare la tenuta del riempiendo la canalina fino allo sfioro per verificare la tenuta del telo.telo.Importante la verifica delle fughe tra canalina e pavimentazione.Importante la verifica delle fughe tra canalina e pavimentazione.
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Villaggi Fitness Virgin ActiveVillaggi Fitness Virgin Active
Problematiche manutenzione Vasche Spa: Problematiche manutenzione Vasche Spa:
esperienze praticheesperienze pratiche
Procedure GiornaliereProcedure Giornaliere
•Controlli su trattamento acque, prelievi con personale interno, Cloro Controlli su trattamento acque, prelievi con personale interno, Cloro tot e combinato, ph e leture contatori.tot e combinato, ph e leture contatori.
•Controllo impianto filtrazione, centraline chimici.Controllo impianto filtrazione, centraline chimici.
•Controlli mensili da Laboratorio esterno.Controlli mensili da Laboratorio esterno.
Sistemi di Manutenzione Virgin Active Sistemi di Manutenzione Virgin Active ItaliaItalia
• Log/Diary
•Daily Checks
•Job Book
•Shire (Maintenance & H&S)
•Job List
•Snag List
SHIRESHIRE
•Shire è un Programma di Manutenzione PreventivaShire è un Programma di Manutenzione Preventiva
•Shire è un programma stabileShire è un programma stabile
•Shire è un database e un time clockShire è un database e un time clock
•Shire controlla la manutenzione, la sicurezza e le ditte esterneShire controlla la manutenzione, la sicurezza e le ditte esterne
•Shire prevede operazioni con frequenza da 1 mese a 25 anniShire prevede operazioni con frequenza da 1 mese a 25 anni
SHIRE SHIRE –– LIST EQUIPMENT LIST EQUIPMENT
SHIRE SHIRE –– LIST EQUIPMENT LIST EQUIPMENT
SHIRE SHIRE –– WORK SHEET WORK SHEET
SHIRE SHIRE –– TEST CODE HANDBOOK TEST CODE HANDBOOK
SHIRE SHIRE –– TEST CODE HANDBOOK TEST CODE HANDBOOK
CONCLUSIONICONCLUSIONI
La gestione degli impianti natatori richiede un controllo non solo impiantistico ma anche di trattamento delle acque.
Oltre al consumo di acqua ed il termico per il riscaldamento, ci sono consumi dei chimici.
Negli ambienti Spa, l’attenzione va tenuta anche per i materiali utilizzati al di fuori delle vasche tipo: angolari porte, profilati finestre e vetrate e qualsiasi cosa possa essere interessata dal cloro o dall’umidità.
Le procedure di manutenzione delle vasche sono:
Vasca compenso Spa: trimestrali
Vasca compenso Main: semestrali
Vasca Spa: semestrale
Vasca Main: annuale
Grazie Grazie