Post on 09-Mar-2016
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2 Proposte a confronto2 Proposte a confronto
MediapolisMediapolis Scarmagno: proposta di nuova distribuzione funzionaleScarmagno: proposta di nuova distribuzione funzionale
MasterplanMasterplan
Edifici tecnologici e industriale esistente 24.000 mq.
Hotel & SPA 10.000 mq
Centro attrazioni piazze coperte e ristoro 71.000 mq
Aree commerciali 72.000 mq (36.000 x2 piani)
Park 68.000 mq emersi 64.000 mq pluripiano TOT 132.000 mq
LegendaLegenda
Parco naturale, spazio per concerti
Parco divertimenti esterno
Parco dell’attività fisica
Aree filtro - tra fabbrica e tessuto agrario -
Parco espositivo esterno
Le aree filtro
Le trame e le maglie
Gli usi del verde
Interventi di tipo fruitivi
Approfondimenti e suggestioni progettuali
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San Francisco, California Academy of Science ,Renzo Piano
Particolare
Lo svincolo e la piazza coperta Le aree filtro
Particolare
Torino, Spina tre, il parco industriale, LATZ + PARTNER
Superkilen Copenhagen, Topotek1.
Wolfsburg, Mobil life campus, Topotek 1.
Scarmagno, la nuova porta dell’anfiteatro morenico. La fabbrica, ormai obsoleta, si rinnova diventando nuovamente il motore economico del canavese. La delocalizzazione di mediapolis nell’area dismessa, permetterà di salvare 500.000 mq di suolo agricolo, inoltre permetterà di ridare identità ad edifici che
sono parte della storia di questo territorio. L’idea di ripensare l’area anche dal punto di vista della percezione, permetterà alle persone che viaggiano di sostare all’interno dell’area e godere della molteplicità di paesaggi offerti dal luogo. Il masterplan studiato per la rifunzionalizzazione di scarmagno prevede il
totale riutilizzo delle strutture di Zanuso e Vittoria che, soddisfano a pieno la SUL richiesta da mediapolis.
La maglia degli edifici di Zanuso e Vittoria 12 x 18 funge da elemento ordina-
tore per il disegno di suolo. La maglia ordina tutti quegli elementi “artificiali”.
Le pavimentazioni, le nuove coperture, le passerelle e la piantumazione
degli alberi a filare avranno tutti un modulo 12 x 18 o sottomultiplo.
La trama agricola definirà il disegno del parco.
Sono aree di transizione, di passaggio dalla fabbrica alla natura. All’interno di
queste aree si incastrano gli elementi antropici e gli elementi naturali.
La fabbrica mano a mano cede il posto alla natura
Il parco
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V
Edifici tecnologici 6.700 mq.
Hotel & SPA 10.000 mq
Aree commerciali 50.000 mq
Park 140.000 mq emersi
Centro attrazioni piazze coperte e ristoro 30.000 mq
L’inserimento della nuova piazzola di sosta, e il riutilizzo della torre Olivetti posta al
centro della fabbrica, saranno i due nuovi spazi fruitivi del paesaggio circostante.
Dalla piazzola si avrà accesso diretto dall’autostrada, si potrà godere del paesaggio
circostante (imbocco vallivo e texture agricola). La torre verrà dotata di ascensori, che
permetteranno di raggiungere la sommità e godere del panorama dell’anfiteatro a
360°. L’intervento è legato all’idea di insediare nell’area il Land Scape Center strumento
innovativo di fruizione del territorio.
Parcheggi pluripiano
Per ampliare la dotazione di super-
fici a parcheggio, senza però
consumare nuovo suolo libero, si
inseriranno strutture pluripiano
nei parcheggi esistenti.
Leipzig, Parkhaus am Zoo, Hentrich-Petschnigg & Partner GmbH