Post on 24-Feb-2016
description
Quality Days 28/04/11
Specifieke invalshoeken in bouwprojecten
Ir arch Paul Gijsemans4Takt architectuur-en studiebureau cvba
www.4Takt.be
4Takt Opgericht in 2000 olv Olivier
Mas en Marc Buedts Focus op de voedingssector 14 medewerkers Moderne infrastructuur en Cad-
programma’s Full service naar de klanten toe
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Dossierverloop
Programma van eisen Bepalen van het programma van
eisen Opstellen van project-flow Analyse doorlooptijd project Schetsontwerp +
lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding
Uitvoeringsontwerp + lastenboek
Werfopvolging
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Voorbeeld uitwerking Flow
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Omzetting Flow naar Plan (1)
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Omzetting Flow naar Plan (2)
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Lokaalbeschrijving (1)1 Naamgeving SNELKOELER 1 L0-21
2 Activiteitopp
24 m²3 Afmetingen
lokaalafmeting: Zie plan voorontwerp VOvrije hoogte lokaal
: 450 cmGangbreedte: /
4 Opslagcapaciteitpaletten: /bakken: /jumbo's: /rekken: /
5 MaterialenVloer: ucrete
Wanden: Sandwichpanelen dikte 8 cm - foodsave afgewerktPlafond: Sandwichpanelen dikte 8 cm - foodsave afgewerkt
Stootregels: Betonnen stootplinten dikte 15 cm hoogte 35 cm
6 Toegangsdeuren zie VO-plannenKoelschuifdeur: 1xKoeldraaideur: /
Pendeldeur: /Bedrijfsdraaideur: /
Sectionaalpoort : /Snelloper : /
Stootpalen: ja
7 Riolering condensafvoeren
8 Klimaatregeling Gekoelde ruimte, Temperatuur + 2°C
9 Uitrusting Drie enkelaanzuigende verdampers met hoge luchtsnelheid voorzien van elektrische weerstanden aangesloten op de koelcentrale R 134 aBranddetectoren aangesloten op de brandcentrale geplaatst boven het vals plafondVerlichting door middel van spatwaterdichte armaturen voorzien van food-safe TL-lampen, lichtsterkte 100 Lux., aangestuurd door een centraal industrieel domotica systeemVoedingen van de verschillende schuif en rolpoorten
Elk lokaal benoemen +nr
Opp + afmetingen
# rekken Materialen
Vloer Plafond Wanden
Toegangsdeuren
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Lokaalbeschrijving (2)
Aanduiding per type Stootpalen en diamter
Riolering Klimaatregeling
Gekoeld ?, temp ? Uitrusting :
Verdampers Verlichting TL (foodsafe), lux
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Vergunningsdossiers
Bouwvergunningsaanvraag In overleg met brandweer In overleg met locale overheid Overleg met
verzekeringsmaatschappij Milieuvergunningsaanvraag
In overleg met de milieucoördinator van het bedrijf of door 4Takt
Controleorganismen FAVV EPB VCO
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossi
ers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Aanbesteding
Opmaak van uitvoeringsplannen detaillering
Gedetailleerde meetstaat LIB fiches deurlijst
Lastenboek Aanbesteding
Offertevergelijking Toewijzing
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Detaillering
Hoogstaande kwalitatieve afwerking
Degelijke standaardmaterialen Duurzaamheid Gebruiksvriendelijkheid Een continu proces dat zich
vertaalt in projectspecifieke details
Terugkoppeling en advies van de werfleiders voor verbetering
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Stootpalen
Nadruk op hygiëne Minimum aan randen Roestvorming
vermijden Geen voetplaat
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Stootplinten
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Materialen
Economisch gebruik van materialen
Afstemmen op het gebruik Onderhoudsvriendelijk Duurzaamheid Hygiëne
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Wandpanelen
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten
Vloerputten
Plaatsing van klokput Enkele aandachtspunten
• 4Takt• Dossierverloop
• Vb flow• Omzetting nr plan• Lokaalbeschrijving• Vergunningsdossiers• Aanbesteding
• Detaillering• Stootpalen• Stootplinten
• Materialen• Wandpanelen• Vloerputten