Post on 18-Feb-2022
Official Product Knowledge
Launching 24 Nov2019@Mall Ciputra-JakartaBarat
CITRA MAJA RAYA - WORLD SILVERWINNER31 Mei 2019 @Moskow - RUSSIA
MAJOR INFRASTRUCTURE PROVISION TO MAJACITY
1. COMMUTER LINE, DOUBLE TRACK, operated in2017
2. SERPONG – BALARAJA TOLL ROAD
3. ARTERIAL ROAD PAMULAN g – RANGKAS BITUNG ( to start 2018 )
MAJA NEW TOWN
(KOTA BARU MAJA)
Development Area 15.511 ha Projected Population 1.242.938
• Maja Railway Station will be the
core of thedevelopment;
Source: Public Works &
Public Housing (PUPR)
2017
CITRAMAJA RAYA(2,600 HA) as part of MAJA NEW TOWN (15,511HA)
KOTA MAJA
RAYA
Toll Serpong -Balaraja
National RdPamulang-Rangkasbitung
Maja Station
To BALARAJA
To JAKARTA
To RANGKAS
Eco-Plaza
Citi Market
School
Waterpark, Eco-park
Healthcare Facilities
Religious Facilities
Sub center andCBD
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Internal transportation
system connectingthe
neighborhood to train
station and facilities
within walkable
distance
CI T R A M A J A R AYA T R A N S I T S Y S T E M – T O D
Maja Station
To JASINGA
To BALARAJA
To JAKARTA
To RANGKAS
To PAMULANG
ARTERIAL ROAD
PLANNED MAIN
ROAD
RAILWAY LINE
MAJA STA.
PLANNED NEW
STA.
Internal Transportation
ST.MAJAST.MAJARAYA
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
BENEFITS OF TOD (TRANSITORIENTED DEVELOPMENT) FOR AFFORDABLE HOUSING
• Lower transportation cost
• Strategic location – efficient public facility connection
• Lower infrastructure developmentcost
• Less pollution
• Better life style
TOD AND AFFORDABLEHOUSING
RAILWAY/
TRANSPORTATION HUB
AFFORDABLE
HOUSING
FACILITY
HIGHEREND
HOUSING
CBD
MID END
HOUSING
INFRA
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
• Wider-range of housing productscan provide cross-subsidy.
• Economic scale to constructbetter infrastructure and publicfacility
Requirements of large scale development:
• Availability of land
• Transportation connectivity
• Main infrastructure supportfrom government
LARGE SCALEDEVELOPMENTAND AFFORDABLEHOUSING
Benefits of large scaledevelopment:
CBD
AFFORDABLE
HOUSING
MIDLE INCOME
HOUSING
HIGHERINCOMEHOUSING
Public Facility Public
Utility
R A I L W A Y
S T A T I ON
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DOUBLE TRACK COMMUTER LINE
INFRASTURCTURE DEVELOPED BYGOVERNMENT
WATER TREATMENTPLANT
KARIAN DAM,LEBAK
POWER NETWORK
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
INFRASTRUCTURE NETWORK DEVELOPMENT BY PRIVATESECTOR
FLYOVER,BRIDGEAND ROADNETWORK
WATER SUPPLY TRANSMISSIONPIPE
LOCALDRAINAGE
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Masterplan 2600HA
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
5 Years Plan (2015-2019)
Phase 1: +/- 430 Ha +/- 7.000Rumah
Phase 2: +/- 300 Ha +/- 12.000Rumah
Phase 3: +/- 300 HA +/- 12.000Rumah
• Infrastruktur mulai 2019
• Penjualan mulai 2020
GerbangCitra Maja Raya2
CBDAreaCBD OfficePark
GerbangCitra Maja Raya1
StasiunKRL Maja
Sekolah MutiaraBangsa
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
DEVELOPM ENT PROGRESS
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
UPCOM ING FACILITIES
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Uluwatu
Anila
Ananya
Vanya
Vimala
Office Park
Sport Club
CommArea
BedugulLegian
Cendana
Gaharu
Sanur
JimbaranBanyan
Damar
Champa
Canggu
Sekolah
Mutiara
Bangsa
Sekolah
Muslim
Islamic
Citra Maja Raya
Business District
Gambardandataterlampirberdasarkan situasi dankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer
Uluwatu
Anila
Ananya
Vanya
Vimala
Banyan
Damar
Champa
Bedugul
Citra Maja Raya
Business District
Gaharu
Office Park
Sport Club
CommArea
Sekolah
Muslim
Islamic
Gambardandataterlampirberdasarkan situasi dankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
CBD Area terletak tepat di PusatPengembangan Citra Maja Raya 2 dan3Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
SEDANG DIBANGUNGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
SPORT CLUB@CBD
Citra Maja Raya
BusinessDistrict
SEGERADIBANGUN
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Cluster Gate with security 24hoursGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Complete with ChildrenPlaygroundGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
New Green Cluster with MainBoulevardGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Perfectly suited for an eco-friendlylifestyle
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer
Tipe RUELLIA Lb 22 / Lt 60 (5x12)
Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer
Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer
Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer
1. KPR 1 (min DP 5%) - Cicil 2x & Cicil 5x
2. KPR 2-5 (min DP 15%) – Cicil 5x3. Baloon Payment / KPR 6
(min DP 50%- cicil 17x)
Serah terima Rumah :31 Mei 2021 (18 Bulan sejak UTJ)
Biaya Pengalihan Hak: 2,5% + 1% berlaku 1x
PROMO CARABAYARKhusus Launching 24 November2019
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
KETENTUANPENDAFTARAN & PEMBELIAN
• Pendaftaran NUP hanya melaluiwww.citra-link.com
• Biaya NUP 2 Juta / Unit (FullRefund)
– KPR: Debit /Transfer
– Non KPR:Tunai/KK/Debit/Transfer
• Periode Pendaftaran NUP 21 September – 23 November
2019
• No NUP hanya di dapatkan melalui validasi keAdmin Center:
0813 17709619• Nama Pemesan yang telah di daftar tidak bisa di
ganti (kecuali masih dalam 1 KartuKeluarga)
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Selling PointCluster1. Selangkah ke Citra Maja Raya Business District(CBD):
Office Park, Sport Club, dan Commercial LifeStyle
2. Dekat dengan Sekolah Mutiara Bangsa dan Muslim Cendikia Islamic School)3. Boulevard Utama ROW 154. Sistem Cluster dengan keamanan 24jam5. Jalan lingkungan kualitas corbeton
6. Fasilitas Children Playground di dalamCluster
7. Standard Air PDAM
Selling Point unitRumah1. Fasad Rumah Terbaru, lebih mewah danmodern
2. Rangka Atap Baja Ringan dengan Genteng BetonFlat3. Kusen Pintu, JendelaAlumunium4. Sudah disiapkan Meja Dapur + Zink + Kran
5. Cat Luar ex:Jotun6. Plafond Gypsum dengan Tinggi Plafond ruang keluarga +/- 4 meter
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
HADIAH LANGSUNG
Syarat & Ketentuan ProsesHadiah:
• Uang masuk 20% atau sudahAkad Kredit (KPR 1-5)
KHUSUS LAUNCHING 24 Nov2019
NUP 21 Sep - 20 Okt2019
Rp 2,5JT
Rp 2JTNUP 21 Okt - 24 Nov2019
• Sudah menandatangani Surat Pemesanan dan PPJB
Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan
Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
THANK YOU
https://citra-maja-raya.prime360.id/landed/cluster-pecatu
KANTOR PEMASARAN :
Intermoda BSD City Ruko A-25
Pintu 3, Pasar Modern (sebelah stasiun Cisauk)
Cisauk, Tangerang 15341
0 812 9966 7604BEBAS PULSA
SALES HOTLINE