, אילתשאררט להתחדשות מתחם

השרוןמורשה רמת שכונת

מצב מאושר תשריט

רקע

סיור הצוות באתר

13.05.2012 -ערב ראשון

:מסקנות ערב ראשון תחושת קהילה

שכונה שקטה

מקומות המפגש בשכונה

השמש בתוך הדירות

הפארק הירוק

קירבה למסחר יומיומי

:חולשות

הזדקנות השכונה

חוסר מקומות חניה

נגישות אל השכונה ובתוך –בעיות תנועה

השכונה

מדרכות צרות

, בנק, מועדנים)חוסר שירותי קהילה ומסחר

('דואר וכו

הרגשת צפיפות

רעש של נוער בלילה

חוסר האחידות של הבניה

בעיות של פינוי אשפה ונקודות מיחזור

תחזוקת השכונה

אין מספיק ספסלים והצללה ברחובות

ילדיםס בשכונה ואין מספיק גני "אין בי

:מה אנחנו רוצים

אינטגרציה עם התושבים החדשים שיבואו

לשמר את הקהילה

לשמור על סידור התושבים לפי בניינים

בניינים גבוהים על מנת לקבל כמה שיותר

מהיזם בתמורה

גינות קהילתיות ומרחבים בין הבניינים

תחבורה ציבורית נגישה יותר

גינת כלבים

יותר שירותי קהילה ומסחר

בתי ספר וגני ילדים

שינוי דימוי

גיוון בסוג הדירות והבניינים

רשת שבילי הולכי רגל בטוחה שמחברת את

כל השכונה

מתקני ספורט ובריכת שחייה

מקום לסוכות ולמנגלים

?מה אנחנו רוצים חולשות השכונה כיום השכונה כיום חוזקות

תחושת קהילה

שכונה שקטה

מקומות המפגש בשכונה

השמש בתוך הדירות

הפארק הירוק

קירבה למסחר יומיומי

הזדקנות השכונה

חוסר מקומות חניה

נגישות אל השכונה –בעיות תנועה

ובתוך השכונה

מדרכות צרות

מועדנים)חוסר שירותי קהילה ומסחר ,

('דואר וכו, בנק

הרגשת צפיפות

רעש של נוער בלילה

חוסר האחידות של הבניה

בעיות של פינוי אשפה ונקודות מיחזור

תחזוקת השכונה

אין מספיק ספסלים והצללה ברחובות

ס בשכונה ואין מספיק גני ילדים"אין בי

אינטגרציה עם התושבים החדשים שיבואו

לשמר את הקהילה

לשמור על סידור התושבים לפי בניינים

בניינים גבוהים על מנת לקבל כמה שיותר

מהיזם בתמורה

גינות קהילתיות ומרחבים בין הבניינים

תחבורה ציבורית נגישה יותר

גינת כלבים

יותר שירותי קהילה ומסחר

בתי ספר וגני ילדים

שינוי דימוי

גיוון בסוג הדירות והבניינים

רשת שבילי הולכי רגל בטוחה שמחברת את

כל השכונה

מתקני ספורט ובריכת שחייה

מקום לסוכות ולמנגלים

....למחרת ישבנו ועבדנו

חלופות 5ופיתחנו

1חלופה

מרכז שכונתי המשתלב •

בתוך גינה ושדרת הולכי

רגל

יצירת חיבור לרחוב •

הנביאים ולפארק שבקצהו

פיזור בנייני הציבור •

בשכונה

2חלופה

בינוי פינוי משמר אופי •

שמירה על שטחים • פתוחים

חיבור לשבטי ישראל•

נמוך , בינוי גבוה במרכז• על דופן הרחובות

הוספת מסחר ושרותים • קהילתיים

מקומות אינטימיים בין • המבנים

3 חלופה

קירבה למסחר • ולתעסוקה

אילת ' הרחבת רח•לטובת מדרכות

רחבות וחניה

מקומות מפגש • קהילתיים בשכונה

אילת ' חיבור רח• שבטי ישראל' לרח

4חלופה

שדרה מוצלת לאורך •

אילת עד ' רח

הפארק

נגישות תחבורתית •

לרחוב הנביאים

שטחי ציבור •

מפוזרים

5חלופה

שדרה מרכזית •שמשפרת את

הנגישות למסחר ולתחבורה ציבורית

שער רחב לשכונה • עם מסחר

גינות קהילתיות • למפגש התושבים

מבני ציבור מפוזרים • בשכונה

14.05.2012: ערב שני

....למחרת ישבנו ועבדנו

:חלופות 3וצימצמנו ל

ירוק באמצע

לגור בשדרה

נוף מעל כולם

15.05.2012ערב שלישי

!חלופות 2-וצמצמנו ל

...למחרת שוב עבדנו

ירוק באמצע

מבט על רחוב אילת –ירוק באמצע

לגור בשדרה

בית גוברין לעבר רחוב חדש' מבט מרח –לגור בשדרה

לגור

בשדרה

ירוק

באמצע

חתכים

השוואת מספרים

כמה צריך לגור בשדרה ירוק באמצע

630 628 629 יחידות דיור

בניינים

נמוכים

קומות 7בניינים בני 7 קומות 5בניינים בני 3

קומות 15בני בניינים 4 קומות 9,12,15בני בניינים 7 בינוניים

קומות 24בניינים בני 2 קומות 18,20,22בני בניינים 3 גבוהים

שטחים

פתוחים

מטרים רבועים 3,300 רבועים מטרים 5,500

שדרה ירוקה+

מטרים רבועים 12,250

,גני ילדים

מעונות יום

1,600 790 4,000

5,500 5,680 5,900 ס יסודי"בי

קטן מסחר מסחר

בצומת בתוך השכונה

מסחר קטן

שבטי ישראל לכיוון

תודה רבה